- Изразява становища и извършва необходимите експертни и технически действия в процедурите за одобряване на подробни устройствени планове, съгласуване и одобряване на инвестиционни проекти и издаване на разрешения за строеж за обекти, които съгласно разпоредбите на ЗУТ са от компетентността на областния управител;
- Подпомага областния управител при упражняване на правата и задълженията на възложител по чл. 161 от ЗУТ за строежите - държавна собственост и строежите в имоти – държавна собственост, включително при съставяне на актове и протоколи по Наредба 3 от 31.07.2003г.;
- Подпомага областния управител при упражняване на функциите му по Закона за устройството на черноморското крайбрежие;
- Участва като представител на областния управител в междуведомствени комисии и експертни съвети по Закона за водите, ЗКИР, ЗУТ, ЗСПЗЗ, ЗООС и ЗЗТи др. и осъществява взаимодействие с компетентните специализирани администрации;
- Извършва огледи и изразява становища относно местоположението, състоянието и устройствения статут на поземлени имоти, сгради и други обекти – държавна собственост;
- Заявява административни услуги пред Службата по геодезия, картография и кадастър гр. Бургас – издаване на скици, схеми, скици-проекти, схеми-проекти, удостоверения за имоти – държавна собственост и др. вкл. Получава издадените официални документи;
- При необходимост от изменение на действащите подробни устройствени планове относно имоти – държавна собственост, изразява становища и подготвя искания за именение;
- Извършва действия по съставяне на актове за публична и частна държавна собственост и отразяване на промени в обстоятелствата върху съставени актове за държавна собственост;
- Отразява данните за имотите – държавна собственост в регистрите по закона за държавната собственост и ППЗДС;
- Осъществява процедури по отписване от актовите книги за държавна собственост на имоти, неправилно актувани като държавна собственост, и имоти, основанието за актуване на които е отпаднало;
- Извършва заверки върху молби-декларации по обстоятелствена проверка в законоустановените срокове;
- Приема и консултира граждани и юридически лица по повод постъпили техни преписки;
- Подготвя отговори по молби, жалби и запитвания на граждани и юридически лица, свързани с прилагането на ЗДС, ЗУТ, ЗКИР, ЗСПЗЗ и др. специални закони;
- Изготвя кореспонденция, участва в комисии и извършва експертни и технически действия по управление и разпореждане с имоти държавна собственост;
- Извършва необходимите действия в производствата по принудително отчуждаване на недвижими имоти – частна собственост за държавни нужди и подготвя заповеди за отчуждаване;
- Оказва съдействие и консултира служителите в администрацията по въпроси и казуси, свързани с кадастъра, устройството на територията и строителството;
- Подпомага вземането на решения на по-високи нива, като съдейства на ръководните длъжности в набирането, анализирането и систематизирането на информация за поставени проблеми;
- Съставя актове за установяване на нарушения по чл. 31 от ЗУЧК, извършени на неохраняем морски плаж или на морски плаж за природосъобразен туризъм;
- Съставяне на актове за установяване на нарушения по чл. 83, чл. 84 от Закона за държавната собственост;
- Разработва експертни анализи и оценки, изготвя становища, предоставя методически указания по прилагането на административните актове във връзка с дейността на администрацията, изготвя експертни анализи и оценки във връзка с осъществяване правомощията на Областния управител.
- Съдействие за повишаване квалификацията на служителите и подобряване организацията на работата на общинските администрации за своевременното и законосъобразното обслужване на гражданите.